Nel secondo trimestre del 2008 i pignoramenti immobiliari negli Stati Uniti sono saliti a un livello mai raggiunto da 30 anni a questa parte, pari all'1,19 per cento. Lo ha reso noto oggi la Mortgage Bankers Association, basandosi su un camione di 45 milioni di finanziamenti, secondo cui il totale delle case pignorate è inoltre salito al 2,75%, quasi il triplo rispetto ai tempi del «boom» immobiliare, finito nel 2005. La quota di prestiti ipotecari in ritardo con il pagamento delle rate è arrivata inoltre al 6,41%, record assoluto, contro il 6,35% precedente. Il balzo dei pignoramenti è l' effetto del rincaro dei tassi d' interesse sui mutui variabili, in contemporanea con la perdita di valore delle case, dovuta allo scoppio della bolla immobiliare. Una crisi che, secondo Ethan Harris di Lehman è al 65% del suo percorso.
Intanto, i prezzi delle case in caduta stanno togliendo ai proprietari con mutui a tasso variabile la possibilità di vendere o accendere un nuovo mutuo. E' questa l'opinione di Jay Brinkmann, chief economist dell' Mba. I mutui subrime a tasso variabile hanno rappresentato quasi il 36% dei nuovi pignoramenti e i mutui prime a tasso variabile ne costituivano quasi il 23%. «La gente ha scelscelto l' opzione di pagamento più bassa per entrare in mercati immobiliari assai costosi e, ora che i prezzi stanno scendendo, non possono vendere e non possono far fronte ai pagamenti più alti», ha spiegato Brinkmann
