Gli affitti

La locazione ha regole stabilite dalla legge e gli spazi lasciati alla libera contrattazione tra proprietario e inquilino sono ristretti, talora in maniera piuttosto rigida.
In particolare, la norma che riguarda le locazioni abitative (legge 431/98) istituisce quattro tipi principali di contratti abitativi: «a canone libero», «a canone agevolato» (detti anche a «canone convenzionato» oppure «concordato») , «transitori», «per studenti universitari» e ne lascia un quinto tipo (i «contratti completamente liberi») alla regolamentazione del solo Codice civile.
Nel capitolo dedicato agli affitti della Guida casa tutte le principali caratteristiche delle cinque tipologie di contratti di locazione (i soggetti ai quali possono essere adatti, la durata del contratto, il canone massimo e le regole per l'aggiornamento, la suddivisione delle spese tra proprietario e inquilino, le modalità per la disdetta, le modalità per il rinnovo). E una sezione finale sulle agevolazioni fiscali.