La termoregolazione consiste nell'aggiunta, a ogni radiatore, di una specifica valvola che, attraverso una testina termostatica (su cui sono presenti numeri in genere da 0 a 5, corrispondenti a determinati valori in °C), è in grado di programmare a quale temperatura disattivare il radiatore di una stanza e quindi di regolare il flusso di acqua calda nel termosifone stesso.
La contabilizzazione si ottiene invece con l'applicazione di un apparecchio che consente, per ogni singola unità immobiliare, di misurare i consumi di energia. Le due opere non richiedono lavori murari, ma solo l'aggiunta di apparecchi e misuratori.