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6/6 Ampio spazio di crescita in Italia

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    Student housing, in Italia forti margini di sviluppo


    Lo sviluppo delle residenze universitarie in Italia è in forte ritardo rispetto all’estero, ma proprio per questo rappresenta un’interessante opportunità d’investimento per gli operatori immobiliari. Alle iniziative di molte società specializzate che stanno sbarcando nel nostro Paese si aggiungono investimenti di sviluppatori italiani. Dall’elevato numero di studenti che vivono ancora in famiglia agli elevati costi degli affitti di case nelle città universitarie (in cambio di sistemazioni spesso non all’altezza), sono molti gli elementi che suggeriscono i tratti di un mercato destinato ad attecchire: vediamoli più nel dettaglio.

    6/6 Ampio spazio di crescita in Italia

    In Italia la percentuale di investimenti immobiliari nello student housing è ancora marginale, a differenza degli altri Paesi europei. A oggi in Italia risultano circa 49.500 posti letto che, seppure in aumento del 4% rispetto all’anno accademico 2009-2010, si confrontano con una domanda potenziale, secondo Jll, di più di un milione di studenti tra italiani e stranieri. Con un rendimento potenziale, per gli investitori immobiliari, quantificabile in un range che varia dal 5,5 al 6,5 per cento.

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