L'operazione di vendita (sale) e concomitante operazione di leasing finanziario (lease back) per il "riacquisto" - attraverso un contratto di leasing - del bene originariamente di proprietà, normalmente costituisce, da un punto di vista sostanziale, un'operazione di finanziamento. Nel caso si definisca la «retrolocazione» come finanziaria è necessario rilevare contabilmente la vendita e l'eventuale plusvalenza è rilevata nel conto economico secondo il criterio della competenza, mediante l'iscrizione tra i risconti passivi e l'imputazione graduale tra i proventi, in base alla durata del contratto di leasing.

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