Finanza & Mercati 9/10 Cambiare mutuo / I tassi sono bassi ma occhio alla deflazione

Oggi è possibile stipulare un mutuo a tasso fisso al 3% e variabile all'1,65% (questo nelle migliori offerte rivolte a chi chiede un mutuo non superiore al 60% del valore dell'immobile). In ogni caso, anche per chi chiede un mutuo pari all'80% del valore dell'immobile i tassi nominali sono comunque ai minimi storici. Va però tenuto conto che i tassi reali (tasso nominale – inflazione) in realtà sono in partenza molto più alti considerato che l' Italia è in deflazione (-0,2% a febbraio su base mensile). Ciò implica che chi stipula un mutuo oggi, come ogni buon debitore, deve sperare ancor di più che riparta l'inflazione (come nelle intenzioni della Banca centrale europea) per abbattere le rate future in termini reali.