Il calcolo 2.0 della cedolare sugli affitti con sei variabili

di Cristiano Dell'Oste

Queste le voci da inserire: il tipo di contratto di affitto (libero o concordato); il reddito annuo imponibile al netto del canone; il canone annuo da contratto; l'inflazione prevista e le due addizionali Irpef (comunale e regionale).

Registrazioni entro il 6 giugno
senza effetti sul saldo Irpef

di Tonino Morina

L'opzione per la cedolare secca, nel caso di contratti d'affitto per i quali i termini di registrazione scadono da oggi (7 aprile) al 6 giugno, non ha effetti per il saldo dell'Irpef relativo ai redditi dell'anno 2010. ...

Cedolare secca sugli affitti, la scelta si fa online

di Marco Mobili e Gianni Trovati

L'opzione per la cedolare sugli affitti viaggerà online. L'agenzia delle Entrate ha messo a punto un software che sarà disponibile sul sito Internet a giorni, per consentire ai proprietari di immobili dati in locazione di scegliere la tassa piatta (21% per i canoni liberi e 19% per quelli concordati) o la tassazione ordinaria che cresce ...

Cedolare secca. Storia di due ragazze che vivono a Milano e temono l'aumento

di Simone Lupo Bagnacani

Cercando casa in affitto a Roma nel tardo autunno ci si imbatteva spesso in una richiesta insolita: il contratto regolare da depositare all'agenzia delle Entrate. In diversi casi, assolutamente non tutti, alcuni padroni di casa hanno deciso di sfruttare la cedolare secca, che di fatto abbassa la pressione fiscale sul canone, per fare ...

A maggio scatta la stretta sulle case fantasma, da giugno sugli affitti in nero

di Eugenio Bruno e Gianni Trovati

Se è vero che l'alba completa del federalismo arriverà solo tra sette anni i primi riflessi sui contribuenti si vedranno già nell'immediato. E interesseranno soprattutto immobili e auto. Con un impatto non di poco conto per un Paese che vede l'80% della sua popolazione abitare in una casa di proprietà e che è secondo al mondo per il ...

Cedolare secca, cosa manca per gli adempimenti fiscali e normativi

Occorrono al più' presto i chiarimenti necessari per l'applicazione concreta della cedolare secca sugli affitti, altrimenti vi e' il rischio di impedire il decollo della nuova misura e la realizzazione dell'obiettivo di rilancio della locazione che la stessa si prefigge'. Lo afferma Confedilizia nel segnalare l'avvenuta pubblicazione in ...

Affitti, da oggi in vigore la cedolare secca. Tutto quello che c'è da sapere per proprietari e inquilini

di Marco Mobili

Tempi supplementari per i proprietari di casa che hanno contratti da registrare nelle prossime settimane e vogliono scegliere la cedolare, e possibilità di opzione multipla nel caso di immobili con più proprietari. ...

Per la scelta acconto dell'85%. No ai rimborsi

di Luigi Lovecchio

Opzione a doppio binario per la cedolare, a seconda che il contratto di locazione sia stato o meno registrato al 7 aprile 2011. In caso di contratto già registrato, la scelta dovrà essere fatta in sede di dichiarazione dei redditi 2012 per il 2011. Viene confermato che non si fa luogo a rimborsi dell'imposta di registro e di bollo già ...

Fino a tre proprietari la scelta è telematica

di Tonino Morina

L'operazione "cedolare secca" è ufficiale. A partire da ieri sono disponibili i modelli per la registrazione dei contratti di locazione e per l'esercizio dell'opzione. Per il 2011, il regime della cedolare secca o tassa piatta si applica ai contratti in corso, anche se scaduti o volontariamente risolti prima del 7 aprile. ...

Mini guida al contratto d'affitto, dai più brevi ai più lunghi

di Saverio Fossati

Le norme sulle locazioni sono assai complesse. Ma se si guarda solo ai locatori privati, con meno di 100 unità immobiliari di proprietà, i contratti che si possono legittimamente stipulare sono cinque: a canone libero; a canone convenzionato; transitori; per studenti universitari; completamente liberi. ...