Con il mutuo la banca mette a disposizione del richiedente una somma di denaro per l'acquisto dell'immobile a fronte di un’ipoteca da iscrivere sulla casa. Con il leasing immobiliare, invece, viene messo a disposizione del richiedente l'immobile che l'utilizzatore potrà acquistare se intenderà avvalersi della facoltà di riscatto (non obbligatorio). Il leasing abitativo è, quindi, un contratto di finanziamento, mentre il rent to buy è un tipo di contratto attraverso cui il bene viene concesso in godimento al conduttore dal proprietario.