Nel caso di vendita, l'importo incassato dalla banca estingue il debito e questo anche nel caso in cui il valore del bene sia inferiore «all'ammontare del debito». Anche questa è una condizione prevista dallo schema di parere al decreto mutui. Resta, invece, la formulazione del testo attuale secondo cui resta «il diritto del consumatore all'eccedenza» qualora il prezzo di vendita fosse più alto.