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2/7 Imu-Tasi/Usufrutto e nuda proprietà

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    Gli «incroci» sullo stesso immobile

    2/7 Imu-Tasi/Usufrutto e nuda proprietà

    Il caso
    L’anno scorso un pensionato ha venduto la nuda proprietà della sua casa, mantenendone l’usufrutto vitalizio e avendo ancora lì residenza anagrafica e dimora abituale. Il nudo proprietario continua a vivere nella propria abitazione principale.

    La soluzione
    Il nudo proprietario non è tenuto ad alcun pagamento. Il soggetto passivo ai fini Imu e Tasi è il titolare del diritto di usufrutto: poiché continua ad adibire la casa a propria abitazione principale, non deve però versare le imposte se l’immobile non ricade entro le categorie di lusso .

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