Si definiscono “collabenti” quelle costruzioni caratterizzate da un notevole livello di degrado che ne determina una incapacità a produrre un reddito proprio e che, quindi, non sono soggette a tassazione. Si tratta di costruzioni non abitabili e non utilizzabili, a causa di dissesti statici, di fatiscenza o inesistenza di elementi strutturali e impiantistici e delle principali finiture ordinariamente presenti nella categoria catastale cui l'immobile è censibile e in tutti i casi nei quali la concreta utilizzabilità non è conseguibile con soli interventi edilizi di manutenzione ordinaria o straordinaria.