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Questo articolo è stato pubblicato il 09 luglio 2011 alle ore 08:15.

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IL METODO

Omi e Inea
La scelta metodologica per la stima del valore del patrimonio immobiliare realizzata con il censimento catastale del dipartimento del Tesoro è stata quella di utilizzare i prezzi di mercato minimi e massimi rilevati dall'Omi (Osservatorio del mercato immobiliare) dell'Agenzia del Territorio per unità immobiliari e dall'Inea (Istituto nazionale di economia agraria) per i terreni
Il Tesoro ha spiegato di aver ottenuto con queste rilevazioni di prezzo non un valore puntuale ma un intervallo di stima (minimo-massimo)
Le stime presentate, è stato precisato, risentono da un lato della qualità dei dati raccolti e dall'altro lato di approssimazioni dovute all'attuale impossibilità di collegare puntualmente le informazioni disponibili nelle varie banche utilizzate

I numeri del patrimonio
I «proprietari»
Ministeri, Asl, università, ospedali, alloggi Iacp, agenzie fiscali, enti previdenziali, Regioni, Provincie e Comuni: sono gli oltre 11mila "proprietari" di beni immobili e terreni della Pubblica amministrazione censiti dal Dipartimento del Tesoro. I numeri complessivi: 530.000 unità immobiliari, per una superficie complessiva superiore ai 22 milioni di metri quadrati e di quasi 760.000 terreni, prevalentemente agricoli, pari a oltre 13 miliardi di metri quadrati
Il valore complessivo di questo enorme patrimonio varia da un minimo di 250 a un massimo di 368 miiliardi di euro

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