Casa, check-list in dieci mosse per gli sconti

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COMUNICAZIONE
ALLE ENTRATE
Per i soli lavori agevolati al 55% (il bonus ora passerà al 65%) che proseguono per più periodi d'imposta è necessario inviare una comunicazione all'agenzia delle Entrate. Il modello non deve essere presentato se i lavori sono iniziati e conclusi nello stesso periodo d'imposta
Se la comunicazione è inviata in ritardo non si decade dall'agevolazione. È applicabile la sanzione in misura fissa (da 258 a 2.065 euro), a condizione che la documentazione sia inviata entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi in cui si intende usufruire della detrazione
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RICEVUTE DI PAGAMENTO DELL'IMU
Devono essere conservate anche le ricevute di pagamento dell'imposta comunale sugli immobili, qualora sia dovuta
La decadenza non è prevista per ritardato o errato pagamento dell'imposta municipale sugli immobili
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CERTIFICAZIONE DELL'AMMINISTRATORE
Per interventi realizzati sulle parti comuni è sufficiente una certificazione rilasciata dall'amministratore del condominio, con cui attesta di avere adempiuto agli obblighi previsti e precisa l'importo per il quale beneficiare della detrazione. Se ci sono spese che godono di detrazioni diverse per gli stessi lavori, il professionista deve distinguerle con precisione
Se l'amministratore non compila correttamente la certificazione, il contribuente può chiedergli di correggerla rettificando i dati e distinguendo gli importi prima di presentare la dichiarazione dei redditi