Una gestione chiavi in mano di appartamenti da affittare per periodi brevi, dal contratto alla organizzazione di arrivi e partenze, passando per le pulizie e l’informativa sulla location e su cosa fare in città.

CleanBnB è una start up nata proprio per l’amministrazione di appartamenti nella nicchia, sempre più gettonata, dell’affitto breve. E punta a sostituirsi nella gestione quotidiana al proprietario, che spesso per evitare questo lavoro impegnativo arriva a rinunciare al reddito da locazione.

«Noi prendiamo in carico un appartamento senza costi e guadagniamo solo se troviamo gli inquilini, trattenendo il 20-25% dal canone - dice Francesco Zorgno, uno dei tre soci fondatori insieme a Felice Covelli e all’ideatrice Tatiana Skachko -. Il mercato è in continua espansione. Il potenziale è decisamente ampio. A Milano, per esempio, il numero di notti al mese per l’affitto breve sale rapidamente da 12 a 18, con prezzi che si aggirano sui cento euro a notte ad appartamento (in genere di due posti letto)».

La scelta di affidarsi a un gestore strutturato fa superare ai proprietari la barriera all’ingresso, fatta anche dal tempo necessario per creare il proprio account nei siti per affitti brevi e realizzare le foto della casa (di cui CleanBnB si fa carico). In più si può contare su un servizio di livello elevato.

«Noi offriamo servizi non solo di consegna chiavi e pulizia, come alcuni nostri concorrenti, ma ci occupiamo anche di distribuire un kit di accoglienza, illustrare l’appartamento , dare assistenza durante tutto il soggiorno» continua Zorgno.

CleanBnB è partita da Milano a gennaio, dove ci sono oggi dieci appartamenti in gestione, ad aprile abbiamo aperto a Firenze, da maggio saremo presenti in Veneto. «A giugno vogliamo aprire a Roma - continua l’intervistato -, per poi espanderci nelle località turistiche».

La società è stata aiutata dall’incubatore Seed, otto dei soci Seed sono poi entrati nel capitale. Ora è partita una campagna di crowdfunding, con un taglio minimo di investimento di 250 euro, che ha già raccolto il 30% dei 50mila euro obiettivo, capitale che servirà per finanziare l’apertura in altre piazze italiane.

Per la società lavorano tre persone a tempo pieno e si stanno selezionando altre 3-4 persone.

© Riproduzione riservata