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Ad Hines «il palazzo che respira», flagship della Geox

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Ad Hines «il palazzo che respira», flagship della Geox

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Un’operazione, l’ennesima “off the market”, proietta il colosso americano Hines verso un portafoglio immobiliare in Italia da almeno 600 milioni di euro entro l’anno, valore inizialmente a budget per 24 mesi. Il portafoglio a oggi vale 500 milioni di euro ed è stato accumulato in dieci mesi, a dimostrazione del forte focus del gruppo sul nostro Paese.

È stata infatti appena siglata l’acquisizione del “palazzo che respira”, il flagship di Geox a Milano in via Torino angolo via Speronari realizzato dall’architetto Dante Benini. A vendere una nota famiglia milanese.

Il deal si è chiuso per un controvalore vicino ai 50 milioni di euro, e a questa valorizzazione il rendimento è intorno al 4 per cento.

Gli investitori in questa fase puntano su oggetti di valore in location prime di grandi città, asset che non sono correlati a variabili quali per esempio il vicino referendum.

E preferiscono investimenti diretti con trattativa privata piuttosto che partecipare a gare.

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