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Questo articolo è stato pubblicato il 09 gennaio 2011 alle ore 16:40.
La Cina sta per introdurre una tassazione sugli immobili, per la prima volta nella sua storia. Secondo quanto riporta il Wall Street Journal citando l'agenzia di stampa statale Xinhua News Agency, l'adozione dell'Ici cinese avverà per gradi: si partrirà, infatti, dalle case di lusso presenti nella municipalità di Chongqing, nel sud-ovest del paese. Fino ad ora in Cina, l'unica forma di tassazione sugli immobili riguardava quelli commerciali ed era applicata su base annua.
Fra i motivi della manovra, anche la volontà di provare a porre un freno alla costante crescita dell'inflazione, ragion per cui, secondo fonti vicine al governo, la Cina starebbe pensando di attuare una rivalutazione dello yuan del 5% nel corso del 2011. Manovra che farebbe seguito alla stretta monetaria attuata a fine 2010.
Si parte nel primo trimestre
Il ministro delle Finanze ha già dato l'ok di principio all'adozione della tassa a Chongqing, il cui governo municipale dovrebbe iniziare a riscuotere l'imposta nel primo trimestre dell'anno, quando rilascerà anche i dettagli definitivi sugli immobili che dovranno sottostare alla tassazione e quanto sarà l'ammontare della stessa.
Nel 2010 i prezzi delle case nelle principali aree urbane cinesi sono cresciuti del 20%, secondo quanto riportato dal Creis, il China real estate index system, gestito dal Soufun, la più grossa società immobiliare cinese. In particolare i prezzi sono schizzati verso l'alto del 47,1% nell'Hangzhou, del 37,9% nel Chongqing e del 37,1% a Pechino.
Il Chongquin è la più estesa e popolosa municipalità con status di provincia della Cina, con una popolazione di 32,3 milioni di abitanti, di cui 3,4 residenti nell'area urbana della municipalità e oltre 3 milioni di immigratio senza permessi di soggiorno. A differenza delle zone franche dell'est della Cina Chongqing ha un'economia poco legata alle esportazioni e trainata soprattutto dai consumi interni e all'industria degli armamenti. È considerata una testa di ponte per lo sviluppo delle aree occidentali del paese e gode di ingenti investimenti pubblici infrastrutturali.