Abi-Ance: 10 miliardi aggiuntivi per i mutui casa, le risorse dai covered bond bancari

Abi e Ance hanno messo a punto la proposta per il rilancio dei mutui casa. L'obiettivo dell'associazione bancaria e dell'associazione dei costruttori è mettere a disposizione delle famiglie «un plus di 10 miliardi rispetto alle normali condizioni di mercato». Lo strumento sarebbe quello dei covered bond che sarebbero emessi dagli istituti di credito per reperire liquidità a medio-lungo termine. Nell'ultimo anno, il crollo dei mutui casa è stato dell'ordine del 50% e la principale ragione viene individuata proprio nella difficoltà per le banche di reperire liquidità di medio-lungo termine. Le obbligazioni bancarie garantite potrebbero essere sottoscritte «con il supporto importante di investitori istituzionali italiani». Si pensa soprattutto alla Cassa depositi e prestiti che pure ha partecipato, in questi ultimi sei mesi, al tavolo con Abi e Ance.

Nella proposta Abi-Ance , tra le varie proposte anche di ordine fiscale, la correzione dell'Imu. L'imposta - afferma il documento - «ha prodotto veri e propri effetti espropriativi, andando a intaccare il valore dell'investimento, non solo della "prima casa", ma, più in generale, di ogni forma di investimento immobiliare». Si sottolinea che anche «l'Ue ha riconosciuto l'iniquità dell'attuale impostazione del tributo, che colpisce indiscriminatamente le famiglie e le imprese su tutto il territorio nazionale, per la doppia mannaia dell'aumento delle rendite catastali e delle aliquote». Occorre introdurre elementi di correzione dell'imposta, «agendo da subito sulle rendite catastali, mediante una maggiore rivalutazione degli immobili di pregio allocati nei centri storici, rispetto a quelli situati in zone periferiche, e non, come è stato fatto, mediante una rivalutazione uguale per tutti».

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