Il calo delle compravendite vale 27 miliardi, i prezzi scenderanno ancora
a cura di Emiliano Sgambato
5. IL GIRO D'AFFARI / Fatturato immobiliare italiano a quota 75,4 miliardi
Sulla base delle superfici stimate e delle quotazioni medie comunali tratte dalla banca dati Omi si è effettuata una stima di massima del valore monetario delle abitazioni compravendute nel 2012. In linea con l'andamento delle transazioni, il valore di scambio complessivo risulta in calo del -26%. Per l'acquisto di abitazioni nel 2012 il settore ha perso circa 27 miliardi, si sono spesi infatti 75,4 miliardi di euro a fronte dei 101,9 miliardi registrati nel 2011. I cali del fatturato appaiono di simile entità tra capoluoghi (-24,6%) e non capoluoghi (-27,0%). In termini di quote si nota che, tra i capoluoghi, l'area del Centro rappresenta quasi il 37% del totale del valore monetario scambiato: la stima del fatturato medio per unità, emerge chiaramente il maggior valore medio delle abitazioni del Centro, in generale, ed in particolare dei capoluoghi.
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