Vademecum sull'Ape (attestato di prestazione energetica) degli edifici
2. Quali obblighi ha chi vende o affitta per quanto riguarda l'Attestato di prestazione energetica?
![](http://i.res.24o.it/images2010/SoleOnLine5/_Immagini/ArticleGallery/Notizie/2013/ape-attestato-prestazione-energetica/agente-immobiliare-672.jpg?uuid=c504c018-2d28-11e3-9b58-372b25c7f658)
Il decreto 63/2013, poi convertito dalla legge 90/2013, ha introdotto l'Ape (attestato di prestazione energetica) al posto del precedente Ace (attestato di certificazione energetica) e ha sanzionato di nullità, in caso di mancata allegazione dell'Ape, a far tempo dal 6 giugno 2013, tutti i contratti di compravendita immobiliare (e pure di ogni altro contratto traslativo di immobili a titolo oneroso: permuta, conferimento in società, transazione, rendita, eccetera); i contratti di donazione e ogni altro atto traslativo di immobili a titolo gratuito; i "nuovi" contratti di locazione (vale a dire non i contratti che siano una proroga di precedenti contratti).
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