Investire nel mattone all'estero: dove cercare una casa al mare in Europa (e trovare prezzi e tasse inferiori all'Italia)
Cresce l'attenzione per le opportunità d'investimento all'estero, specie nelle seconde case in località di villeggiatura. Casa.it, il portale immobiliare numero uno in Italia, mette a disposizione una mappatura aggiornata
di Michela Finizio
3. Investire nel mattone all'estero / In Francia e Corsica
Bastia (Olycom)
Guardando la Corsica, invece, è possibile trovare quotazioni tra 1.900 e i 2.450 euro al mq a Bastia, sulla costa nord-orientale. Più cara la parte meridionale dell'Isola, in cui una casa affacciata sul mare a Calvi o Bonifacio può toccare i 4.300/4.500 euro al mq. Sono in calo invece gli acquisti in Costa Azzurra, dove i prezzi sono elevati a fronte di un'offerta scarsa, mentre sono stabili la Corsica e si registra qualche acquisto concluso nel 2013 da parte di italiani nelle città di medie dimensioni, caratterizzate da prezzi inferiori alla capitale e prospettive di crescita interessanti, come Lione e Marsiglia. La Francia, però, risulta essere il paese più complicato e il più caro, ha infatti 3 tipologie di tasse sulla proprietà: una dovuta dall'inquilino (Taxe d'Habitation) che varia a seconda della regione di residenza, come quella dovuta dal proprietario (Taxe Foncière) e, infine, l'Imposta Patrimoniale (applicata a patrimoni oltre 1,3 milioni di euro) la cui aliquota è tra lo 0,25% e lo 0,50%.
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