Prelievo light su box e cantine: ecco come calcolare l'Imu sulle pertinenze della casa

In attesa del decreto ministeriale che approverà il nuovo modello dichiarativo e le istruzioni, si può ritenere che le unità a servizio della casa dovranno essere dichiarate. Nei fatti, in tutti i casi in cui l'unità ha un classamento autonomo rispetto all'abitazione bisognerà mettere il Comune a conoscenza del vincolo pertinenziale, dato che si tratta di una condizione non ricavabile dagli atti catastali

Imu agevolata per le pertinenze: per la prima casa si conta una sola unità

(Fotolia)

In presenza di un box e di tre pertinenze iscritte al catasto unitamente all'abitazione principale – ma censibili con autonoma rendita catastale alla categoria C/2 (ad esempio, cantina, soffitta e legnaia o deposito attrezzi) – il contribuente ha la possibilità di scorporare dall'abitazione una delle pertinenze per applicare il regime di favore al box, se ha una rendita catastale maggiore dell'unità immobiliare frazionata

In condominio meglio se paga l'amministratore

Il passaggio dall'Ici all'Imu lascia in stand by gli amministratori, alle prese con il versamento dell'imposta per le parti comuni del condominio e per le multiproprietà. Due punti non affrontati dalla disciplina sull'Imu né dalla recente circolare 3/Df delle Finanze.

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Acconto Imu: esborso più alto se la casa è posseduta per una parte dell'anno

Se, per esempio, l'imposta su base annua è di 957,60 euro, considerando i 9 mesi del 2012 (da aprile a dicembre) il debito del contribuente per l'intero 2012 è di 718,20 euro (957,6: 12 x 9). L'acconto dovuto entro il 18 giugno, secondo la circolare, sarebbe di 359,10 euro (il 50% di 718,20). Si paga, cioè, anche per un periodo di proprietà ancora non goduto

L'Imu spiegata con grafici, schede e tabelle

Dalle schede su «Guarda quanto si paga dalla prima casa alla stalla, passando le dimore storiche e gli immobili d'impresa» al grafico «Guarda subito per prima seconda casa quanto pagavi e quanto pagherai, con rendite catastali fino a 1.500 euro», ecco il riepilogo di tutti quelli strumenti grafici apparsi da lunedì 28 maggio sul Sole 24 Ore che possano dare immediatemente informazioni utili sul calcolo e il versamento dell'Imu

Il Parlamento boccia l'Imu statale

(Emblema)

«Sciogliere l'ambiguità dell'Imu, che contiene al suo interno sia la componente comunale sia quella erariale», aumentare i «margini di autonomia» dei Comuni e rendere più flessibili le detrazioni, affidandone la gestione ai sindaci. Il tutto da attuare in fretta, all'indomani dell'acconto di giugno e delle conseguenti informazioni "certe" sul gettito

In caso di accertamento la sanzione è pari a un terzo

L'articolo 13, comma 13, del decreto legge salva Italia (201/2011) prevede, per l'adesione agli accertamenti dei tributi locali, il pagamento delle sanzioni ridotte a un terzo anziché a un quarto

Giovedì sul Sole 24 Ore lo Sportello su misura per vincere i dubbi sulla nuova tassa

La scadenza della prima rata è fissata per il 18 giugno: per chi deve pagare l'imposta per l'abitazione principale, quella di giugno può essere, a scelta, la prima di tre o di due rate.