Dossier | N.17 articoli
Il fenomeno affitti brevi
Case in città d’arte, al mare o in montagna diventano fonte di reddito
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Affitti brevi in Lombardia, il nuovo modulo riconosce i privati
Dal 2020 i proprietari che fanno affitti brevi potranno mettersi in regola senza dover dichiarare di essere gestori di strutture ricettive (cav). Basterà compilare un modulo ad hoc per la locazione turistica
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Affitti brevi, il Consiglio di Stato rinvia alla Corte Ue la legge Airbnb - Vai al dossier
I giudici europei sono chiamati a valutare la compatibilità con il diritto comunitario della normativa italiana che impone, tra l’altro, la ritenuta del 21% sulle somme incassate dai locatori
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Il boom di Airbnb spacca il mercato degli affitti: locazioni lunghe in crisi - Dossier
Mercato più sguarnito nelle aree turistiche, nei luoghi d’arte e nelle zone universitarie . Gli alloggi disponibili restano tali per poco tempo: in media 2,9 mesi e a Milano 1,8
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Fisco, affitti brevi nel mirino: nasce «Grande fratello» contro l’evasione - La mappa degli alloggi Airbnb
Il Fisco rincorre l’esplosione degli affitti brevi e cerca di mappare il fenomeno con strumenti nuovi. Presto gli uffici potranno accedere alla banca dati Alloggiati web della Polizia di Stato. L’agenzia delle Entrate, poi, userà queste informazioni per controllare come un “grande fratello” il rispetto degli adempimenti fiscali
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Affitti brevi sotto tiro: come mettersi in regola entro l’estate su Airbnb
Case in citta d’arte o località turistiche, dal mare alla montagna. Mansarde, taverne, stanze arredate oppure intere cascine. Unità immobiliari a ...
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B&B: attività disciplinate dalle norme regionali
Per l’apertura va presentata la Scia allo Sportello unico del Comune, corredata da una serie di documenti
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Il regolamento condominiale può vietare le locazioni brevi
Se l’affitto non è proibito da norme contrattuali, non serve l’autorizzazione dell’assemblea. Opzione cedolare secca direttamente nel modello 730
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Alberghi, B&B e affitti brevi: arriva il «grande fratello» del turismo - Cedolare e affitti: ecco cosa cambia
L'Interno invierà alle Entrate i dati che già riceve online per facilitare i controlli. Verrà creata una banca dati e un codice da indicare in offerte e promozioni
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Come cambierà l’agenzia immobiliare tra affitti brevi, mutui e manutenzione
L’agente del futuro sarà un consulente specializzato e iper tecnologico. E la sua agenzia, un “negozio” multi servizi dove esaudire ogni necessità ...
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Casa in vendita? Fino al rogito si «sfrutta» con l’affitto breve
La trovata è di The Best Rent, società di property management che attualmente gestisce 120 appartamenti a Milano.
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Cedolare secca, affitti brevi e Imu: cosa cambia con il Dl Crescita
Eliminata la multa per chi non conferma l’opzione per la tassa piatta alla proroga della locazione. Verso il codice «nazionale» per le locazioni turistiche su Airbnb (e non solo). Aumenta la deducibilità Imu per le imprese
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Affitto breve sotto i 30 giorni? Il limite vale per ogni singolo contratto
Il quesito. I 30 giorni per non essere tenuti alla registrazione di un contratto d’affitto breve sono da intendere complessivamente nell’anno per ...
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Case vacanza nel caos delle leggi locali
Gli affitti brevi sono da tempo nell’occhio del ciclone. Da un lato, le piattaforme online hanno creato un fenomeno impensabile fino a pochi anni fa. Dall’altro, gli albergatori denunciano il rischio di irregolarità, concorrenza sleale ed evasione fiscale
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Condominio, boom di affitti brevi e B&B. Vicini di casa in rivolta
Viavai di estranei, rumori molesti, odori: chi decide di avviare un’attività di bed & breakfast o di affitti brevi (usando o no la piattaforma Airbnb) nel proprio appartamento in condominio rischia di arrecare pregiudizio alla tranquillità e sicurezza degli altri condomini. Tanto che sono sempre più frequenti le assemblee convocate per discutere e deliberare sulla possibilità di modificare il regolamento per vietare lo svolgimento di attività di B&B
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L’affitto breve vince nelle città piccole se la stagione è lunga
I casi di Como, Matera, Siena e Treviso dove tipologia della domanda e flussi turistici garantiscono buoni rendimenti
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Casa in affitto: tre mesi di stipendio per uno in vacanza (e sul web costa di più)
Un bilocale per l’intero mese di agosto vicino al mare costa in media 4.500 euro e i canoni proposti sul web sono più alti del 25% di quelli delle agenzie immobiliari
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Cir, Iun e Cis: i codici regionali cercano di mappare Airbnb
Un proprietario che possiede due appartamenti da mettere a reddito, uno a Milano e uno in Sardegna, se volesse pubblicizzarli su Airbnb dovrebbe ...
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Sweetguest, aumento di capitale da 8 milioni. Aperture a Matera, Como e Torino
È dall’applicazione della tecnologia al real estate che Sweetguest ha trovato la sua strada nel mondo immobiliare italiano. La storia di questa ...
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Affitti brevi, Airbnb verso l’esonero dalla cedolare secca
Airbnb Ireland (la “casa madre” per l’Europa) offre servizi «immateriali» e non è quindi assoggettabile alla disciplina sugli agenti immobiliari contenuta nella legge Hoguet che regola questa attività in Francia. Le conclusioni dell’avvocato generale della Corte di Giustizia Ue, se verranno confermate dalla sentenza, fanno ben sperare su un punto a favore di Airbnb Italia, da anni impegnata per dimostrare che non è tenuta a effettuare la ritenuta del 21% sugli affitti turistici a nome degli host
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Affitti brevi, giro d’affari potenziale da 4 miliardi (1,8 ai proprietari)
Un milione di immobili potenzialmente dedicati agli affitti brevi, che potrebbero generare 1,8 miliardi di ricavi stimati per i proprietari e un ...
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