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Questo articolo è stato pubblicato il 02 giugno 2010 alle ore 19:15.
Lo scopo di questa disposizione è quella di arginare il fenomeno dei fondi immobiliari "veicolo", che utilizzano in modo strumentale i fondi comuni immobiliari a ristretta base partecipativa con l'obiettivo di godere dei benefici fiscali previsti. Viene modificata la nozione civilistica dei fondi comuni di investimento immobiliare prevista dal Tuf, specificandone la funzione economica (raccolta del risparmio tra una pluralità di investitori, investimento del patrocinio raccolto secondo una predeterminata politica di gestione, autonomia delle scelte di investimento della Sgr).
In questo modo i benefici fiscali di applicano ai soli fondi che gestiscono risparmio diffuso e a quelli diretti a realizzare attività di interesse pubblico. È stato poi precisato che per le obbligazioni contratte dalla Sgr per conto del fondo, risponde solo il patrimonio del fondo. Prevista l'esclusione della vigilanza della Banca d'Italia dei fondi destinati a investitori qualificati. Sarà un decreto Economia a definire le modalità di attuazione delle modifiche al Tuf.