Il calo delle compravendite vale 27 miliardi, i prezzi scenderanno ancora
a cura di Emiliano Sgambato
6. ACCESSIBILITA' / La meta' delle famiglie e' in grado di accedere al mercato immobiliare
L'indice di accessibilità (che misura la capacità si spesa delle famiglie) nel 2012 rimane in territorio positivo e nell'ultimo semestre inverte il processo di peggioramento registrato dell'ultimo anno e mezzo conseguente alla crisi dei debiti sovrani. Ciò sta ad indicare che la famiglia media italiana è in grado, grazie all'ausilio di un mutuo, di accedere all'acquisto di una casa: la quota di famiglie che dispone di un reddito sufficiente a coprire il costo per l'acquisto di una casa è, infatti, di poco superiore al 50% come per il primo semestre 2010 (13 milioni di famiglie circa, dopo aver toccato il minimo nel 2008 quando la quota di famiglie in grado di acquistare una casa era intorno al 46%). L'andamento del 2012 è la risultante di una sostanziale stabilità del costo del credito a cui si contrappone per la prima volta, un deciso miglioramento del prezzo relativo delle case rispetto al reddito disponibile.
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