Il calo delle compravendite vale 27 miliardi, i prezzi scenderanno ancora
a cura di Emiliano Sgambato
7. CREDIT CRUNCH / Frenata piu' forte se si acquista con il mutuo
La difficoltà di accesso ai mutui (le erogazioni si sono dimezzate nel 2012) si conferma uno dei motivi del forte trend negativo delle compravendite. Se si prendono in considerazione solo gli acquisti effettuatI grazie a un finanziamento bancario, il calo risulta pari al -38,6%. La riduzione delle transazioni assistite da ipoteca è diffusa in tutte le aree del paese, con un tasso che supera il 40% nelle Isole, nel Nord-Est e nel Sud e risulta poco inferiore nelle aree del Centro e del Nord-Ovest. La maggior richiesta di mutui ipotecari si trova nel Nord Ovest, dove il volume complessivo rappresenta circa il 37% del totale nazionale.
L'incidenza dei mutui sulle corrispondenti compravendite di abitazioni effettuate da persone fisiche, nelle aree del Nord è circa il 42%, mentre nel Sud e nelle Isole tale quota è inferiore al 30%.
Clicca per Condividere
©RIPRODUZIONE RISERVATA
