Nuovo catasto, tutto ciò che devi sapere sulla tua casa. Ecco come funzionerà
È la riforma del catasto la grande incognita dell'estate. Anche perché tutte (o quali) le imposte sulla casa, circa 40 miliardi, sono basati su valori definiti dal catasto.
di Saverio Fossati e Antonio Jovine
5. Nuovo catasto / OGGI... Dalla tariffa al vano l'eredità del 1939
Il sistema usato sinora funziona così: date determinate caratteristiche intrinseche (come quelle costruttive) ed estrinseche (come la presenza di servizi) l'immobile viene inquadrato all'interno di una certa categoria e classe catastale.
La tariffa d'estimo
A questo punto si moltiplica la tariffa d'estimo corrispondente a quella categoria e classe (ce ne sono decine e decine nei piccoli comuni, molte di più nelle grandi città) per il numero di «vani». Per «vano» si intende una stanza di misura variabile a seconda della provincia, a volte anche del comune.
La rendita
Il risultato di "tariffa x vani" è la rendita catastale, base di tutti i calcoli delle imposte.
Clicca per Condividere
©RIPRODUZIONE RISERVATA
