Casa all'estero: Londra e Barcellona restano le mete preferite. Perde appeal la Francia

(Corbis)

Stabili gli acquisti in Germania, con il 5 per cento del totale. Gli ultimi anni hanno visto un vero e proprio boom degli investimenti a Berlino dove, nonostante il recente incremento, le quotazioni continuano a essere competitive nel contesto europeo. In Germania l'imposta patrimoniale è elevata, ma è compensata dalla possibilità di realizzare rendimenti interessanti, visto che la maggior parte delle famiglie tedesche vive in locazione e, dunque, la domanda di affitto è elevata. I quartieri Mitte e Charlottenburg continuano a concentrare una buona percentuale della domanda di alto livello, interessata in particolare agli attici di lusso. Gli investitori di basso profilo, invece, si rivolgono alle zone periferiche di Treptow o Köpenick, dove con centomila euro ci si può accaparrare un trilocale in buono stato. Le famiglie con bambini prediligono le aree di Prenzlauer Berg e Schöneberg, mentre i giovani si rivolgono a Friedrichshain e Neukölln. In crescita l'interesse per l'area orientale della città, per la cui rivitalizzazione il governo ha recentemente disposto lo stanziamento di importanti risorse economiche.