Daniela Bastianelli

Bastianelli, come si spiega il protrarsi della crisi del mercato immobiliare in Italia anche nel 2012?
Gli investimenti nel mattone da parte delle famiglie, tradizionalmente molto vivaci, non sono riusciti a prendere vantaggio di alcuni fattori quali il prezzo, divenuto più conveniente, e l'esubero di offerta sul mercato. La domanda è calata perché i risparmiatori hanno ulteriormente rimandato le proprie decisioni di investimento.

Quali sono i fattori macroeconomici che influiscono su queste decisioni?
Nell'analisi di questi andamenti non va sottovalutato l'impatto del mercato del lavoro che ormai da diversi anni registra un'occupazione in forte calo. Un problema che riguarda soprattutto la categoria dei giovani dove il tasso di disoccupazione sfiora oggi il 38 per cento. Andamenti che pongono le basi per la contrazione della spesa.

Impatta anche la dinamica del potere d'acquisto?
Certo: dobbiamo tenere conto che nell'ultimo anno le retribuzioni in termini reali si sono ulteriormente ridotte e il potere d'acquisto ha scontato anche l'elevata inflazione.

Quale effetto hanno queste tendenze sulla gestione dell'indebitamento pregresso?
La debole dinamica dei redditi e la crisi occupazionale espongono le famiglie anche a maggiori rischi e difficoltà nel rispettare i piani di rimborso dei debiti: nel corso del 2012, il rischio di credito ha invertito la sua tendenza ed è tornato a crescere, sia per i mutui, sia per i prestiti al consumo.

Qual è la sua opinione sulle misure di sostegno?
Gli interventi di politica economica e monetaria, insieme alla maggiore selettività dell'offerta e a una domanda più cauta e consapevole, non sono riusciti a controbilanciare il peggioramento dell'economia reale e le sue ripercussioni sull'equilibrio economico-finanziario delle famiglie.

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