Mutui, cala lo spread e i proprietari rottamano il contratto. Ecco come sceglierne uno migliore
Con l'abbassamento degli spread le richieste di prodotti per sostituzione sono cresciute al 20%, il doppio rispetto a un anno fa. E si riapre la caccia al variabile
5. Cambiare mutuo / I vantaggi e le (possibili) controindicazioni
Fra le migliori offerte al momento disponibili passano mediamente oltre 2 punti percentuali a favore del prodotto indicizzato: più di 100 euro al mese che chi sceglie la rata variabile potrà in media risparmiare, probabilmente ancora a lungo. «Per quelli che a suo tempo avevano stipulato mutui a un tasso fisso superiore al 5% o addirittura vicino al 6% il passaggio può significare un abbattimento del tasso anche del 3%», sottolinea ancora Anedda. Certo, chi sceglie oggi il variabile non può pensare che i tassi restino su questi livelli in eterno, e occorre fare attenzione a farsi bene i conti.
Ma a guardare le indicazioni degli operatori di mercato, l'Euribor non è destinato a risalire oltre l'1% prima del settembre 2017 e serviranno quasi 6 anni per riportarlo al 2%: è vero che si tratta di attese, da prendere quindi con le pinze, ma è innegabile che da qui ai prossimi mesi con la rata variabile si potrà risparmiare un bel po' di denaro. Da utilizzare per altri progetti, o magari da destinare a una sorta di «fondo» per coprire le future oscillazioni dei tassi.
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