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Questo articolo è stato pubblicato il 08 novembre 2012 alle ore 11:11.

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Quelli che...con il mutuo hanno avuto fortuna e pagano tassi stracciati dopo il calo dell'Euribor. Adesso sono tentati dal fisso. Che fare?Quelli che...con il mutuo hanno avuto fortuna e pagano tassi stracciati dopo il calo dell'Euribor. Adesso sono tentati dal fisso. Che fare?

Mentre i nuovi mutuatari fanno fatica ad ottenere un prestito in Italia c'è una generazione di "mutuatari fortunati", quelli che hanno stipulato un mutuo a tasso variabile in tempi non sospetti, prima del settembre 2011 quando la crisi dell'Eurozona ha contagiato anche l'Italia facendo impennare i rendimenti dei titoli di Stato e gli spread sui mutui.

Si tratta di oltre due milioni di mutuatari che hanno beneficiato della spettacolare caduta degli indici Euribor (a cui è agganciato il calcolo delle rate di oltre il 98% dei mutui variabili stipulati in Italia) e, allo stesso tempo, si tengono stretti uno spread non superiore all'1,5% (in alcuni casi anche inferiore all'1%). Nettamente inferiore al 3,5% che viene oggi chiesto in media da chi si presenta allo sportello per chiedere un nuovo finanziamento ipotecario.

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Questa generazione di "mutuatari fortunati" adesso si chiede se sia il caso di passare al fisso, qualora la propria banca (come in alcuni casi sta avvenendo) proponga un'offerta a tasso fisso molto aggressiva. Che fare? Approfondimento su Casa24 Plus.

twitter.com/vitolops

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TAG: Mutui, Italia

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