Dossier | N.28 articoli
Condominio Day
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Condominio day, online tutte le risposte ai quesiti
La scadenza del 31 dicembre per l’installazione di contabilizzatori e ripartitori nei condomìni a riscaldamento centralizzato insieme alle ...
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Condominio Day, da oggi online le risposte ai quesiti
La giornata di ieri, Condominio Day, è stata organizzata da Quotidiano Condominio in collaborazione con le associazioni della proprietà, degli ...
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Esperti e Associazioni, i «magnifici 100» del Condominio Day
Questo l’elenco degli esperti e delle associazioni che collaborano con il Quotidiano Condominio del Sole 24 Ore al Condominio Day: ...
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Le video interviste ai presidenti di associazioni e Ordini professionali
Per due giorni, nelle sedi del Sole 24 Ore di Milano e Roma, i presidenti di ben 23 tra Associazioni di categoria e Ordini professionali, con il ...
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Cassa e documenti vanno riconsegnati
L’irritualità della revoca non esime l’amministratore dalla riconsegna dei documenti e della cassa. Se non lo fa commette il reato di ...
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Per i contabilizzatori tempi stretti e rischio sanzioni
Molti amministratori, condòmini, proprietari di edifici si stanno rendendo conto del fatto che nel condominio o nell'edificio polifunzionale (in cui ...
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Contro il rumore la difesa è possibile
Rumore, si può dire basta. Ma non in un solo modo. Le diverse vie giudiziarie e amministrative per reagire al disturbo sono state affrontate ieri, ...
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Il check-up alla riconsegna previene le liti
Uno dei principali obblighi del conduttore è quello di restituire il bene alla scadenza del contratto. ...
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Eco e sisma «bonus» fino all’80% nella legge di Stabilità 2017
Bonus casa al rialzo se i lavori porteranno consistenti miglioramenti per risparmio energetico e prevenzione antisismica. Se poi questi miglioramenti ...
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Per la detrazione Irpef del 65% va sostituita la caldaia
Con la circolare 18/E del 6 maggio 2016 l’agenzia delle Entrate ha chiarito quando i sistemi di contabilizzazione del calore, che devono essere ...
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Illegittimo l’avviso Tassa rifiuti che non individua le aree
È nullo per difetto di motivazione l’avviso di accertamento Tarsu che non consente di individuare con precisione le aree tassabili. L’affermazione ...
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Sono nulli i contratti non registrati
Dal 1° gennaio scorso, con l’entrata in vigore della legge di Stabilità 2016 (legge 208/2015), sono nulli, i contratti di locazione che, ricorrendone ...
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Tra morosi e creditori l’intreccio si scioglie dall’amministratore
Con la legge 220/2012 il legislatore ha inteso tipizzare alcune delle condotte che è possibile esigere dall’amministratore. Le modifiche introdotte ...
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Legittima la clausola del regolamento con l’esenzione dalle spese per un condominio
Esenzione dalle spese condominiali: molte volte i costruttori ci provano, per evitare di accollarsi, oltre agli oneri finanziari sull’invenduto, ...
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I limiti al regolamento elaborato dal costruttore
Le clausole del regolamento condominiale predisposte dal costruttore dell’edificio che, spingendosi oltre i possibili contenuti previsti ...
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Il Comune non ferma le delibere
Il Comune non può ordinare, in via di urgenza, ai condòmini il ripristino dell’impianto termico centralizzato. ...
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Chi ostacola la mediazione paga le spese di giudizio
Il condominio che non collabora allo svolgimento della mediazione, pur se in una materia nella quale non è prevista come obbligatoria, deve essere ...
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Impugnare la delibera il rebus dei termini della mediazione obbligatoria
Da tempo si è posto il problema del modo in cui l’istanza di mediazione produce effetto rispetto al termine di impugnazione delle delibere ...
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Il sottotetto è parte comune fino a prova contraria
Il sottotetto è parte comune fino a prova contraria. Con la sentenza n. 20038 del 6 ottobre 2016 la Corte di cassazione ha sottolineato un importante ...
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Contabilizzatori, la “mina” di chi viene svantaggiato
Dopo il varo - in zona Cesarini - del Dlgs 141/2016 il quadro normativo è completo. Ma un problema rischia di minare l’obiettivo. ...
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I giustificativi di spesa non sono sempre indispensabili
L’amministratore può essere rimborsato per le spese sostenute per conto del condominio anche se prive di giustificativi. ...
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Amministratori responsabili anche durante le vacanze
Il contratto di mandato che lega l’amministratore al condominio non si interrompe certamente durante il periodo estivo: all’amministratore non potrà ...
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Le spese anticipate vanno rimborsate anche dopo le dimissioni
L’amministratore cessato dall’incarico ha diritto di chiedere il rimborso delle somme da lui anticipate per la gestione condominiale sia nei ...
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Quando l’amministratore di condominio non paga Irap
Va accolta la richiesta di rimborso Irap presentata dal componente di uno studio associato relativamente all’Irap versata sui compensi percepiti per ...
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Assunzione del portiere solo con rapporto fiduciario
Il concetto di fiducia e il voler far parte della squadra vale anche nel momento in cui si deve instaurare un rapporto di lavoro. Trasferito in ...
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Animali da compagnia ammessi senza divieti
Il Tribunale di Cagliari ha definitivamente sentenziato che nessuna norma condominiale può vietare di detenere animali domestici in condominio, ...
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Il danno dal lastrico solare è a carico dei condòmini
Le regole di base sul lastrico solare (articolo 1126 del Codice civile) stabiliscono che quando l’uso di uno o più lastrici solari (cioè superfici ...
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Tocca all’inquilino provare il contenuto della disdetta
Il locatore deve provare che la raccomandata di disdetta del contratto di locazione sia pervenuta tempestivamente a conoscenza del conduttore, mentre ...
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Per l’acqua gestione diretta
Le spese del servizio idrico integrato vanno nel bilancio ordinario e scelte diverse mettono a rischio la riscossione delle quote condominiali. ...
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